Семенівська сільська рада з 17.06.2015 року розпочинає процедуру розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті генерального плану с. Семенівка, Мелітопольського району, Запорізької області. З проектом генерального плану с. Семенівка можна ознайомитись в холі адміністративної будівлі Семенівської сільської ради за адресою: с. Семенівка, вул. Першотравнева, 57, Мелітопольський район, Запорізька область, з 8:00 до 16:00, понеділок – п’ятниця або на web-сайті Мелітопольської районної ради http://mrr.gov.ua. Пропозиції приймаються в термін з 17.06.2015 по 10.07.2015 року. Пропозиції можуть надсилатись поштою або будуть прийматись секретарем Семенівської сільської ради Башаріною Вірою Володимирівною, контактний  тел. (0619) 44-91-41, щоденно в робочі дні з 8-16 годин

УКРАЇНА

  СЕМЕНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

          Мелітопольського району Запорізької області

 шостого скликання

 Сорокова   сесія

 Р І Ш Е Н Н Я №  07

від27.12.2013р.                                                                           

Про внесення змін до рішення Семенівської

сільської ради від 20.10.2011 р.  №. 05                                                                                                 

 «Про податок  на нерухоме майно,                                                                          

  відмінне від земельної ділянки»                                                                

          У зв’язку із внесенням змін до ст. 265 Податкового кодексу України, керуючись ст.ст.7,10,12,265, п.5 розділу ХІХ Податкового кодексу України, Закону України № 403-VII  від 04.07.2013р. «Про внесення змін до Податкового кодексу України» та інших законів України щодо об’єктів нерухомості, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Положенням про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затвердженим  рішенням  Семенівської сільської ради   від 20.10.2011 р. № 5, Семенівська  сільська рада

ВИРІШИЛА: 

1. Внести зміни до рішення Семенівської сільської ради  від 20.10.2011р. № 05 «Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», а саме:  Затвердити ставки податку  на нерухоме майно,  відмінне від земельної ділянки  на 2015 рік (додаток 1, додаток 2 ).

2. Оприлюднити дане рішення  згідно чинного законодавства.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань планування бюджету фінансів та економічного розвитку території  Семенівської сільської ради.

Семенівський сільський голова                                            А.В. Єрмоленко

Додаток 1

до рішення Семенівської  сільської ради

від 27.12.2013р.  № 07

Розміри ставок податку

на нерухоме майно,  відмінне від земельної ділянки для фізичних осіб на 2015 рік

Секретар Семенівської сільської ради:                                               В.В. Башаріна

Додаток 2

до рішення Семенівської сільської ради

від 27.12.2013р.  № 07

Розміри ставок податку

на нерухоме майно,  відмінне від земельної ділянки для юридичних осіб на 2015 рік

  Секретар Семенівської сільської ради:                                            В.В. Башаріна

 СЕМЕНІВСЬКА  СІЛЬСЬКА  РАДА

РОЗПОРЯДЖЕННЯ 

сільського  голови

 01 лютого 2013 р.                                                                 № 18

Про проведення особистого прийому

громадян у Семенівській сільській раді

           Керуючись ст. 22 Закону України «Про звернення громадян», з метою створення громадянам сприятливих умов для особистого прийому, беручі до уваги розпорядження голови Мелітопольської районної ради від 21.01.2013 р. № 8-р «Про проведення особистого прийому громадян у Мелітопольській районній раді»

1.     Затвердити графік особистого прийому громадян в Семенівській сільській раді (додається)

2.     Спеціалістам сільської ради забезпечити неухильне дотримання затвердженого графіку прийому громадян, передбачити здійснення виїзних особистих прийомів за місцем роботи чи проживання громадян, в т.ч. в позаробочий час.

3.     Спеціалісту з виконавчих питань с/р Нетребко П.С. розмістити графік прийому громадян на дошках оголошень по населених пунктах сільської ради та розмістити на офіційному сайті Семенівської сільської ради.

Сільський голова:                                                                 А.В. Єрмоленко

ЗАТВЕРДЖЕНО

Розпорядження Семенівського сільського голови від 01.02.2013 р. № 18.

Г Р А Ф І К

особистого прийому громадян в Семенівській сільській раді

Секретар Семенівської с/р:                                           В.В. Башаріна

СЕМЕНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

шостого   скликання

Двадцять восьма сесія

Р І Ш Е Н Н Я  № 10

26  грудня 2012р                                      с.Семенівка

Про затвердження технічної документації з

нормативної грошової оцінки земель населених

пунктів Семенівської сільської ради

Розглянувши технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Семенівської сільської ради (села Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне, с.Обільне) Мелітопольського району Запорізької області, розроблену Державним підприємством «Запорізький інститут землеустрою» від 24.12.2012 року, у відповідності до положень Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Закону України «Про оцінку земель», Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України та Української академії аграрних наук від 27.01.2006 року №18/15/21/11, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України за №388/12262 від 05.04.2006 року, Постанови Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 року № 843, враховуючи протокол засідання постійно діючої комісії при районній державній адміністрації з вирішення питань земельних відносин та позитивний висновок державної землевпорядної експертизи, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» Семенівська сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1   Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Семенівської сільської ради (села Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне, с.Обільне) Мелітопольського району Запорізької області.

2    Прийняти:

                 - базову вартість земель села Семенівка станом на 01.01.2012 року     на рівні 45,20 грн/м. кв.; с. Тамбовка – 31,54 грн/м. кв.; с. Рівне – 47,85 грн/м. кв.; с. Обільне – 32,88 грн/м.кв.;

                 -у селі Семенівка визначено 4 економіко – планувальних зон; с. Тамбовка – 2 економіко – планувальних зони; селі Рівне – 1 економіко – планувальну зону, с. Обільне – 1 економіко – планувальну зону, значення яких наведено у технічній документації.

3    Нормативна грошова оцінка земельної ділянки виконана станом на 01.01.2012 року  і в подальшому вона підлягає індексації згідно з Податковим кодексом України (п. 289.2 стаття 289).

4    Прийняти до використання матеріали з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів для застосування їх згідно чинного законодавства.

5  Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань законності та врегулювання земельних відносин.

Сільський голова:                                              А.В.Єрмоленко

Землевпорядник с/ради:                                     В.В.Піщева      

«Семенівська сільська рада оголошує конкурс на здійснення перевезення учнів с. Обільне до ЗОШ №23 м. Мелітополь. Заявки приймаються до 28.08.2012 року за адресою: с. Семенівка, вул. Першотравнева, 57, та за телефонами: 44-90-99, 44-95-10».

Про надання згоди на виготовлення

технічної документації з нормативної

грошової оцінки земель населених пунктів

с. Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне,

с. Обільне Семенівської сільської ради.

З метою проведення нормативної грошової  оцінки земель населених пунктів с. Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне, с. Обільне Семенівської сільської ради, у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України «Про методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» № 213 від 23.03.1995 року, Наказу обласного управління земельних ресурсів № 10 від 06.02.1997 року «Про організацію робіт з проведення грошової оцінки земель населених пунктів», п.12 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, Семенівська сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати згоду на проведення землевпорядних робіт з виготовлення  технічної    документації з нормативної  грошової оцінки  земель населених пунктів с. Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне, с. Обільне Семенівської  сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

2. Рекомендувати  Виконавчому комітету Семенівської сільської ради замовити матеріали з виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів с. Семенівка, с. Тамбовка, с. Рівне, с. Обільне в землевпорядній організації, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт.

3. Затвердити  Програму з проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на 2011 - 2015роки.

4. Контроль за виконанням даного рішенння покласти на постійну комісію з питань законності та врегулювання земельних відносин.

Сільський голова:                                            А.В.Єрмоленко

Положення

 про врегулювання земельних відносин до моменту укладання договору оренди земельної ділянки.

1. Положення розроблено відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», інших нормативно-правових актів з питань регулювання земельних відносин в Україні.

2. Положення про врегулювання земельних відносин до моменту укладання договору оренди земельної ділянки розроблено з метою врегулювання відносин Семенівської  сільської ради з юридичними та фізичними особами на період здійснення землевпорядних робіт до моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, для захисту від непослідовних контрагентів і скорочення термінів укладання договорів оренди земельних ділянок.

3. На підставі рішення Семенівської ради про надання дозволу на проведення робіт із землеустрою, особа, яка виявила бажання та має право згідно діючого законодавства отримати земельну ділянку, вільну від забудови, в орендне користування, а також, власники і орендарі будівель і споруд, після одержання їх у власність або оренду, протягом місяця після прийняття цього рішення обов’язково повинна укласти Попередній договір щодо укладання договору оренди земельної ділянки в майбутньому (далі – Попередній договір, додаток 1). У разі якщо протягом зазначеного терміну договір не було укладено рішення сесії втрачає чинність

4. Попередній договір діє з моменту його підписання до моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки (Основного договору) та зобов’язує майбутнього Орендодавця та майбутнього Орендаря укласти договір оренди земельної ділянки протягом восьми місяців від дати підписання Попереднього договору.

  Протягом восьми місяців майбутні Орендарі  зобов’язані:

·        укласти договір на розроблення документації із землеустрою з розробником (юридичною або фізичною особою, яка отримала ліцензію на проведення робіт відповідно до діючого законодавства);

·        контролювати строк виконання робіт;

·        не пізніше 30-го числа шостого місяця з дня укладання Попереднього договору надати до відділу земельних ресурсів у  Мелітопольському районі проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з позитивним висновком державної експертизи для подальшої підготовки проекту рішення про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду земельної ділянки.

5. Для укладання Попереднього договору особа, якій надано дозвіл на розроблення землевпорядної документації  надає на ім’я сільського голови  заяву про укладання Попереднього договору.

6. До заяви про укладання Попереднього договору надаються такі документи:

Для фізичних осіб – копія 1, 2, 11 сторінки паспорта, копію ідентифікаційного коду, для фізичної особи (суб’єкта підприємницької діяльності) – копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності, копію правовстановлюючих документів на будівлю, споруду (у разі наявності).

Для юридичних осіб – довідку про включення до ЄДРПОУ, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, копію установчих документів, копію правовстановлюючих документів на будівлю, споруду (у разі наявності).

7. На підставі заяви та наданих документів управління комунальної власності готує проект Попереднього договору.

8. Попередній договір містить умови, по-перше ті, що належать до його змісту і, по-друге, ті, що належать до змісту Основного договору.

9. У випадку, коли майбутній орендар необґрунтовано (без поважних причин) ухиляється від укладення договору оренди (Основного договору) земельної ділянки, майбутній орендодавець має право звернутися з вимогою про спонукання до укладення договору та про відшкодування збитків, завданих таким простроченням, у вигляді сплати неодержаних доходів, а саме в розмірі орендної плати, визначеної згідно затверджених сільською радою відсоткових ставок від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за період прострочення.

10. У випадку, якщо внаслідок ухилення (прострочення) однією із сторін друга сторона втратила інтерес щодо укладення Основного договору, вона відповідно до ст. 612 ЦКУ може відмовитися від укладення Основного договору і вимагати відшкодування збитків (ст. 623 ЦКУ), відповідно:

Орендар -  у розмірі понесених витрат на виготовлення землевпорядної документації;

Орендодавець - у розмірі неодержаної орендної плати визначеної згідно затверджених сільською радою відсоткових ставок від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з дати укладання Попереднього договору до дати  його припинення.

         11. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї (договору оренди земельної ділянки), та державної реєстрації забороняється.

Семенівська сільська рада замовляє генеральний план села Семенівка (зі зміною його меж). Просимо надавати пропозиції щодо генерального плану та зміни меж с. Семенівка, Семенівської сільської ради за адресою: